刷新營造業記錄　日勝生板橋浮洲合宜住宅 - 板橋

2012/04/24 02:42 記者楊伶雯／台北報導
日勝生集團去年9 月30 日取得板橋浮洲合宜住宅興建計畫案後，積極進行相關開發作業
，預估開發金額達400億元，除自有資金，同時辦理250億元聯貸，23日正式與24家銀行簽
約，創下國內營造業最高聯貸金額及最多聯貸銀行家數的新記錄。日勝生指出，目前登記
購買人數達21563人，超過全部的戶數，可望自2015年開始貢獻營收及獲利。

日勝生指出，板橋浮洲合宜住宅興建2樓以上住宅每坪售價19.5萬元，提供首次購屋家庭
，價格合宜、品質合宜、環境合宜的優質平價合宜住宅，截至今年4 月13 日止，申請登
記購買合宜住宅的人數已達21563 人，已遠超過全案所提供的住宅戶數，預期開放預售後
將有良好銷售成績。

日勝生說，這次250億元的聯貸由台灣銀行、合作金庫商業銀行與兆豐國際商業銀行擔任
共同統籌主辦銀行。整個計劃案總成本預估超過400 億元，除公司自有資金部份外，將由
250億聯貸來支應相關開發成本，利率將以浮動利率加上銀行加碼利率來計算。

日勝生指出，如果建照能順利在5月取得,預定6月份開放民眾登記進行預售，整體工程時
間約3 年，預計2014年底取得使用執照；如果配合國際財務報導準則(IFRS)自2013年後改
以全部完工法認列損益，預期2015年將可貢獻營收及獲利。

日勝生表示，在營建事業除板橋浮洲合宜住宅開發案，還計劃推出大安復興段地上權案、
南港機廠捷運聯合開發案、大橋捷運聯合開發案，預期2013-2016年陸續貢獻營收與獲利
。

除了本業包括公共事業、BOT、地上權、捷運聯合開發、都市更新等計畫之外，日勝生集
團還跨足經營百貨與飯店，京站時尚廣場去年下半年開始單月賺錢，國際知名品牌ZARA預
計今年第2季正式進駐，將增加營收與獲利，京站實業規劃在未來3年內掛牌。

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